河南驻马店市土地征地补偿有哪些？-法师兄

河南驻马店市土地征地补偿有哪些？

2022-05-20

1、征收土地补偿安置补助费标准 (1)征收经济开发区集体耕地、林地、其他农用地、集体建设用地、未利用地，土地补偿和安置补助费标准为每公顷6 4.5万元(折合每亩 4.3万元)。 (2)征收驿城区诸市镇集体耕地、其他农用地，土地补偿和安置补助费标准为每公顷5 5.5万元(折合每亩 3.7万元)。 2、社会保障费用标准被征收土地农民社会保障费用标准为 7.92万元公顷(折合5280元)。 3、青苗补偿标准征收耕地青苗补偿费为每公顷 1.8万元(折合每亩1200元)。 4、地上附着物补偿标准征收耕地地上附着物补偿标准按每公顷 4.5万元包干;地上永久性建筑物按市政府有关文件规定据实补偿。

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问河南驻马店市土地征地补偿是什么？

答

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问河南驻马店这边土地有哪些补偿?

答

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对于拆迁不少人都持有厌恶的情绪，主要是因为近年的暴力拆迁的问题所引起，其实对于拆迁大家一定要客观的进行对待，因为暴力拆迁毕竟只是很少的一部分，其实大部分情况是这样的，各地政府按照相关的补偿标准制定补偿数额，那么2017驻马店征地补偿新标准是什么样的？(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。其实对于这个征地补偿的标准，可以说全国都是统一的，一般来说可以包括对于土地的补偿以及对于土地上附着物的补偿，当然还有大家比较关系的拆迁安置费用，但是具体的数额还需要另外确定。