地地是否可以买卖

大家都在问查看更多

• 问宅基地是否可以买卖呢？
  

  宅基地不可以买卖。因为宅基地的所有权归集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

• 问国有土地是否可以买卖？
  

  根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。 2、国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。 1、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。2、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权（土地法明确规定），平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而非土地所有权。土地的使用权一般规定有30、40、50、70年不等。 3、集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。

• 问农村土地是否可以买卖
  

  农村土地不能买卖。由于农村土地不是个人所有，而是集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是，土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  宅基地买卖是否需要公证

  2,070人已观看

• 1'12
  法院是否可以拍卖唯一宅基地

  2,693人已观看

• 1'05
  宅基地是否可以继承

  2,317人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  723人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地是否可以买卖

  385人已浏览

• 
  土地是否可以买卖？

  101人已浏览

• 
  宅基地是否可以买卖？

  188人已浏览

• 
  宅基地是否可以买卖

  138人已浏览