租赁合同的合同纠纷属于专用管辖吗

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• 问租赁合同纠纷管辖
  

  根据我国民诉法规定，租赁合同纠纷适用不动产纠纷管辖，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地的人民法院管辖。

• 问土地租赁合同纠纷都是专属管辖行为吗
  

  土地租赁合同纠纷是专属管辖。法律规定属于专属管辖的情形有：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

• 问公司合同纠纷是属于专属管辖吗
  

  公司纠纷不属于专属管辖。专属管辖是指法律规定的某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院没有管辖权，当事人不得通过协议改变法律确定的管辖权。公司纠纷由公司住所地人民法院管辖。

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