离婚协议书中的财产分割包括哪些内容-法师兄

1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 2、必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。 3、所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。 4、对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。 5、房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。 6、违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。在此需要提醒的是，对于离婚房产分割协议书中的违约责任一定要约定清楚，不要因为面子留下后患。另外，在签订好房产分割协议书后，及时去办理过户。避免出现不必要的纠纷。在签订离婚房产分割协议时，应注意避免用模糊、笼统的字眼。应将房子的信息详细记录，并将分割方式写清楚，以及分割的时间，最好是加上过户的时间。

答

1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; 2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; 3、被分割财产...

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1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； 2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； 3、被分割财产...

离婚财产分割涉及以下夫妻共同财产：（一）婚姻关系存续期间取得的工资和奖金；（二）婚姻关系存续期间的生产经营收入；（三）婚姻关系存续期间获得的知识产权收入；（4）婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中只有夫妻一方的财产除外；（五）婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益；（六）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金；（七）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险费、破产安置补偿费。

离婚协议的主要内容包括共同财产分割、个人财产处理和子女抚养权等，该部分内容是离婚协议的核心内容，应作出详细的约定。(一)夫妻共同财产的分割：1、首先要分项(标明序号)列明夫妻共同财产的基本情况。包括财产名称、所在地点等信息；2、将上述夫妻共同财产予以分割，对应前面的分项的财产序号，作出准确的分割，比如“上列夫妻共同财产中的第*、*、*、*项归甲方(夫)所有，上列夫妻共同财产中的第*、*、*、*项归乙方(妻)所有”；3、在夫妻共同财产的处理中，可能存在动产、不动产、股权、投资以及其他财产折价的问题，对于该部分财产的处理，一般约定以取得上述财产的一方给予对方一定数额的现金作为补偿，或双方对股权或投资进行比例分割所有；4、在分割财产移交时需要对方配合的，应约定配合的时间及相关内容。如对需要办理财产所有权转移手续的房产，应明确约定办理手续的期限等，例如：“序号为*的位于**市**区**路*号**小区*栋*号房产的房产证登记的名字为甲方，现该房产已分割归乙方所有，甲方应在签订本协议之日起*日内与乙方同时前往**(房产转移登记主管部门)办理房产过户手续，将该房产过户至乙方名下”。同时约定财产移交时，应当提供配合的一方未及时配合导致的责任如何承担；5、防止夫或妻一方有意隐瞒共同财产，损害另一方的合法财产权益，在财产分割中，应约定隐瞒财产的后果及处理方式。比如：“在本协议中约定的共同财产之外，如发现尚有其他夫妻关系存续期间的共同财产没有进行分割的，隐瞒的一方自愿放弃该被隐瞒财产的再次分割权，该财产全部份额归对方所有”。

财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割是共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或授予的财产等。财产分割协议书应具备以下内容： 1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; 2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; 3、被分割财产的物理现状和权利现状; 4、分割财产的原则、方式、方法、标准; 5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; 6、分割后财产的交付和转移条件; 7、价格补偿和债务承担问题; 8、违约责任; 9、其他事宜，例如涉及第三人的问题等。