公司房产过户税费是多少

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• 问房产过户，税费是多少
  

  过户税费计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

• 问公司房产过户费用是多少
  

  股权转让，个人股东要按差价20%交个人所得税。企业过户的时候会额外多出一个土地税：如果是普通住宅类，预征率1.5%;如果是非普通住宅类，预征率3%;如果是非住宅类房地产，预征率5%。费用是由双方协议所决定的。

• 问房产过户公司费用是多少
  

  10万元以内部分（含10万元） 3％以内 10-50万元（含50万元） 2.5％以内 50-100万元（含100万元） 2％以内 100-500万元（含500万元） 1.5％以内 500-1000万元（含1000万元） 1％以内 1000-5000万元（含5000万元）0.75％以内 5000万元以上部分0.5％以内

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