非本村民买了房怎么办

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• 问非本村人买了房怎样处理？
  

  非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。 农村房屋买卖要满足下列条件： 1、购房人必须是该村民集体成员。 2、卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。

• 问非本村买房受伤
  

  你们不是本村人但购买了该村的房子买卖合同无效对此法律规定的处理方式是解除原合同返还财产你们把房屋交给村里村里把收取的房款退还给你们赔偿损失由评估公司按照市场价格评估房产的价值由该价值减去原购买的成本价格超出的价值按照百分之七十由村里赔偿你比如购买价格是伍万元现价为15万元增值为10万元村里赔偿你七万元

• 问非本村人能买农村房吗
  

  在一般情形下，非本村人一般不能购买本村的房屋。根据《土地管理法》第六十二条第二款、第五款、第六款的规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲暇住宅。

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