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一、分家协议未经当事人签字,因此不具有协议效力,只能认定为一份调解记录。 二、房屋权属应以登记为准,发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权,...
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只要分家协议书是当事人真实意思表达,且不侵犯第三人合法权益,不论是否有证人都不影响其效力。 分家行为属于民事行为,是自然人对自己合法财产做出的处分行为。在中国,“分家单”是当事人意思的真实表示,是具有法律效力的,它的效力主要表现为:在财产的归属方面,具有权利证明的效力,对当事人产生约束力。
我国法律规定了夫妻双方可以通过协商的方式来解决双方离婚过程中关于子女抚养权以及夫妻共同财产分割的有关问题。如果确定了相关问题的解决办法,可以由夫妻双方到民政部门进行离婚登记并将离婚协议书备案。由此可以看出,夫妻双方协议离婚后,并不是在离婚协议书完成并签字后就生效的,而是需要夫妻双方到民政局进行离婚登记并将离婚协议进行备案后才使其发挥效力。
离婚协议一方签字不会生效。生效的要件是双方共同签字,到民政局登记备案后才发生法律效力。法律规定,夫妻双方达成离婚合意的,亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,向婚姻登记机关提交离婚协议书。 《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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