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卖房按合同推迟房产证一年零二个月

2022-07-08
人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二) 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,兼顾合同的履行情况。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,并作出裁决,人民法院应当以实际损失为基础,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,一般可以认定为合同法 第一百一十四条 第二款规定的“过分高于造成的损失”

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