房东不退还押金怎么处理-法师兄

房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。房东不退押金怎么办 1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。 3、到房屋租赁办公室。 4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉 5、找街道办帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请街道办帮忙。 6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题； 7、报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。

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如果房东不按照合同约定退还押金，可以先协商。也可以申请村委会或者居委会参与调解。如果无法解决纠纷，可以到人民法院提起诉讼。根据《民法典》第五...

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退房房东不退押金，当事人可以直接和房东协商，如果协商无法达成一致意见的话，当事人可以收集相关证据，直接向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益...

如果承租人如约履行了合同义务，按期足额支付了房租和水电费等费用，不存在违约情形，但房东以各种借口拒退押金时，作为弱势一方的承租人，应当如何保障自己的权益呢？一般遇到这种情况，承租人跟房东协商解决不了时，可以起诉解决。如房东确实是恶意违约，除了向法院要求房东支持押金以外，还可以要求按照合同约定支付一定的违约金。为防范法律风险，作为承租人，应当保留好租赁合同以及缴纳水电费物业费等票据，保障自己的合法权益不被侵犯。以上就是ask.com小编为大家介绍的有关“一般房屋出租押金收取”的法律内容，押金是为防范承租人不按时履行义务的一种方式，双方应对房屋租赁合同的相关内容进行协商。如果大家还有其他法律内容，欢迎咨询ask.com。

房东无正当理由不退还押金的，承租人可以要求房东及时退还，拒不退还的，可以收集证据，直接向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。根据《民事诉讼法》第二百一十四条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

请问合同上是写的订金还是定金？二者是有区别的，是什么原因不能办证？合同是怎么约定的？你可以追究房东的违约责任，如果中介对此有过错也可以追究中介的责任，去法院起诉一般需要几个月时间，法院先立案然后再把案子分到法官，法官再根据情况安排开庭时间，这一系列过程是需要时间的，建议你来电详细说明情况，我好帮你分析给出最佳法律建议。