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根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地...
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一、办理房屋初始登记应提交的资料1.法人应提交下列资料:(1)建房计划批文;(2)土地使用权证或合法用地文件;(3)建设工程规划定点通知书;(4)建设工程规划许可证;(5)建设工程开工报告;(6)建设工程(质量)竣工验收证明;(7)房屋坐落平面图;(8)房屋分层分户平面图;(9)房屋分户平面图;(10)房屋产权登记申请审批书。2、个人应提交下列资料:(1)土地使用权证或合法用地文件;(2)建设工程规划许可证;(3)建设工程规划定点;(4)房屋坐落平面图;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
房屋产权初始登记需提交的证件包括:申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、房屋所有权登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋规划、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
房屋初始登记需持身份证、营业执照复印件、登记申请书、建设用地使用权证明、建设项目符合规划的证明、房屋测绘报告、房屋竣工证明等。到区房管部门提出申请;区房管部门进行现场调查,初审合格后报市房屋产权登记中心;市房屋产权登记中心审核通过打印房屋所有权证书,申请人交费领证。
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