二手房房产过户需要办理哪些手续？

大家都在问查看更多

• 问二手房办理过户需要哪些手续
  

  1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、买方找专业的评估公司对房产进行评估。 4、如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金中心和银行提交申请。 5、按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证，等等。

• 问办理二手房过户需要哪些手续？
  

  领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，买卖双方各万分之五。七天后交契税：交纳，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿原件取房证。

• 问办理二手房过户需要哪些手续
  

  二手房转让所需证件包括：申请人身份证、户口簿、婚姻证明、房地产证明、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋计划、房地产契税完税凭证、契税减免审批表等。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,853人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  8,386人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,780人已观看

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,715人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房办理房产过户需要哪些手续

  194人已浏览

• 
  二手房房产过户需要办理哪些手续

  298人已浏览

• 
  二手房过户需要办理哪些手续

  211人已浏览

• 
  二手房过户需要办理哪些手续？

  444人已浏览