婚前存款买房婚后加名字属于共同财产吗

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• 问婚前买房婚后加名字属于共同财产吗
  

  请问不动产登记证上是写的您自己的名字吗？如果您不方便透露婚姻方面的隐私，具体情况可以来电详谈、让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益。

• 问婚前买房，婚后加名字，属于共同财产吗？
  

  属于共同财产。根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百二十九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。可见，婚前夫妻一方买房，婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为，已经产生了物权变更的效力，房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有，这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶，夫妻离婚时应作为共同财产进行分割。需要说明的是，这种情况房屋虽然是夫妻共同财产，但并不意味着一定要平均分配，这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑，比如夫妻结婚时间很短就离婚，婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字，离婚时如果平均分配，显然有失公平。

• 问婚前买房婚后加名字属于共同财产吗？
  

  婚前买房，婚后加上配偶的名字，可以认定为共同财产。依据的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

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