新房契税什么时候交啊

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• 问新房子什么时候交契税
  

  新房契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

• 问二手房契税什么时候交契税什么时候交
  

  二手房契税什么时候交契税看面积没有五年之说，营业税（普通住房五年之内差额，之外不缴，非普通住宅五年内全额，五年外差额）过户的时候一起缴。还有个税。拿这些发票办理过户。 提交过户申请表，房地产交易核心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是继承的，或者是受赠的，或者是非普通住宅的，交易时要缴交营业税。契税和营业税同时交。

• 问新房契税什么时候交最合适
  

  各地有不同的规定，有些地方规定在交房前缴纳住房权利税，有些地方规定在签订合同后10天内缴纳。期待房屋的住宅权利税缴纳时间为住宅竣工检查合格，交付使用，处理住宅生产证时缴纳住宅权利税，住宅交付后不得超过一年。否则，就要支付滞纳金。而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地，房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地，房屋权属合同性质凭证确当天。也就是说，根据有关规定，权利税从房地产证明书处理当天开始缴纳即可。

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