夫妻离婚，按揭房应怎样分割

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• 问怎样离婚按揭房分割？
  

  1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

• 问夫妻按揭房如何分割
  

  夫妻财产抵押房屋离婚的分割方式：双方达成协议的，按照协议分割。协议不成的，按财产份额分割。不能达成协议，房屋以一人名义，由登记人支付首款的，由登记人向另一方赔偿。

• 问夫妻按揭房如何分割
  

  夫妻抵押房屋的分割方式：一般不得分割所有权，但应当根据实际情况判决当事人使用财产。但双方取得房屋所有权，以首付方名义登记的，由双方协商分割。协商不成的，归登记方所有。

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