从价税和从量税的区别-法师兄

二者有不同的计税标准、不同的计算公式、不同的计税内容、优缺点。具体如下：1、税收标准是不同的。从量税是以货物数量、体积、重量等计量单位为税收标准的关税征收方法；2、各自有不同的优势。从量税的优势可以避免价格变化对税收的影响，保持税收的稳定性；3、计算公式不同。从量税计算公式为：税额=商品数量*每单位从量税；4、税收内容不同。从量税：部分关税、盐税等；5、缺点不同。不能区分等级、质量和价格的商品。

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1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在...

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我们可以根据房产税的计税依据进行区分，按房产余值计税和按租金收入计税两种，这两种情况是针对房屋的不同性质决定的。根据税法规定，房产税的计算...

房产税从租税额低于从价税额，按从租额计税。从价计征房产税。 1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

一、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。二、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。注意： 1.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2.对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 3.新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

价内税和价外税的区别主要是：　（一）税收征收方式不同。价内税由卖方承担，卖方取得的货款为销售款，税款由销售款承担并从中扣除。所以税收等于销售款乘以税率。价外税由买方承担，卖方取得的货款包括销售款和税款。由于税收等于销售额乘以税率，而这里的销售额等于货款（即含税价格）减去税收，即不含税价格，税收计算公式演变为：税收＝（货款／（1　税率））＊税率。（2）不同的计算公式。价内税：税款＝含税价格＊税率；价外税：税款＝（含税价格／（1　税率））＊税率＝不含税价格＊税率（3）含义不同。价内税是指税收包含在价格中，作为价格的一部分。价外税是指不包含在价格中的税种。