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撤销权和解除权的区别在以下几处: (1)法定条件不同。合同撤销是,合同签订时存在重大误解、显失公平或者欺诈、胁迫等法定事由合同解除是,合同签...
一、什么是约定解除权约定解除权,指当事人在合同中约定,合同履行过程中出现某种情况,当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋...
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协议解除:是指当事人双方通过协议同意将合同解除的行为。它不以接触前的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。 约定解除:是指当事人以合同形式,约定一方或双方保留解除权的解除。其中,保留解除权的合一,称之为“解约条款”。解除权可以保留给当事人一方,也可以同时保留给双方当事人。 协议解除与约定解除的区别在于: (1)约定解除是一方行使约定解除权的结果,是一种单方行为,须以约定解除权的存在为前提;而协议解除是双方当事人协商的结果,是一种双方行为,它不以解除权的存在为前提; (2)约定解除的行使往往是一方当事人违约的结果;而协议解除不以一方违约为前提,在没有违约的情形下,双方当事人亦可协商解除合同; (3)约定解除的效力由法律直接规定;而协议解除的效力完全听人由当事人的意愿,法律不干预也没有必要干预; (4)约定解除的行使导致合同消灭;而协议解除是以一个新的合同关系代替原来旧的合同关系,是对相互权利、义务的重新安排、调整和分配; (5)从约定的时间来看,约定解除是一种事先约定,而协议解除是一种事后约定。综上所述,约定解除不同于协议解除,它本质上是一种单方解除行为。
约定解除和任意解除二者的区别表现在以下几点: 第一,任意解除是事后约定的解除,它是当事人根据已经发生、需要解除合同的情况而决定解除合同;约定解除是事前约定的解除,它仅在合同中规定解除合同的条件以及一方享有的解除权出现时发生。 第二,任意解除是当事人协商确定合同的解除,它一定能导致合同的解除;约定解除不一定导致真正的解除合同,因为解除合同的条件不一定成就,解除合同的条件不成就,合同就不能解除。 第三,任意解除并非一定要存在一方违约,只要双方当事人愿意,都可以解除合同;约定解除往往约定在一方当事人违约的情况下,另一方当事人享有解除权。 第四,任意解除是双方解除,这种解除是双方协商的结果;约定解除一般是单方解除,因为行使解除权的常常是一方当事人。
你的问题可以这样回答,约定解除权和协商解除还是有很大差别的。而协商解除是在没有法定解除权和约定解除权或者没有出现符合法定或约定解除事由的情况下,关于合同的解除原因有这样几个:约定解除权、法定解除权、协商解除,当事人双方通过平等协商解除合同不知道你这个说法是从哪里来的。你说的约定解除或法定理由应该指的是约定解除权或法定解除权。既然这样的话,约定解除权是双方在合同订立过程中就将来可能发生的解除事由加以约定,如果将来出现符合约定事由的情况,解除权人就可以依约定解除权单方面解除合同,这个分类是有问题的一般说来
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