婚前贷款买的房子婚后就算共同财产吗

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• 问婚前买房婚后贷款买房算共同财产吗
  

  夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买的房子婚后男方贷款买房算共同财产吗
  

  你们的财产比较复杂，第一：在你们离婚后男方所买的32万的房屋属于男方婚前的个人财产，但贷款的20万在你们婚后属于你们的共有财产和债务，也就是说，婚后的房屋的增值部分属于你们的共同财产，你可以做房屋评估，根据评估后的增值部分分割一半价款。另外一套房也是这种情况，第二：你说你的名下的车，到底是你婚前买的还是婚后。要说清楚才好判断。第三：你们在2月份结婚后买的房属于夫妻共有财产，均分。因此，建议还是你们起诉离婚的好，因为可以申请法院对房屋评估，避免以后发生纠纷

• 问婚前贷款买的房，婚后就属于共同财产吗？
  

  婚前购买的房屋有贷款，婚后为共同财产。但有特殊情况的除外。离婚时，财产一般由双方分割。协议不成的，法院应当判定财产属于登记方，登记方应当赔偿对方。

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