未婚情侣贷款买房有哪些流程？-法师兄

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问买房子贷款有哪些流程

贷款买房流程如下：第一步：准备买房，首先要根据资金实力和还款能力估算自己的实际购买力，根据工作生活的需要确定房子的位置、面积、价格、楼层和朝向。第二步：选房是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站查询。购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致地考察上市信息。第三步：实地看房选房是一项技术含量很高的工作。在选择房屋之前，你应该对容积率、绿化率、公摊、户型等基础知识有所了解。第四步：谈判签订买卖合同确定目标后，进入与卖方实质性接触的谈判阶段。谈判签订销售合同是购房过程中最重要的环节。买卖双方必须在文字上落实自己的权利和义务，尤其是房屋面积、支付方式、物业状况等关键条款。第是办理贷款目前二手房可办理商业贷款。根据自己的财力和购买房屋的各种条件，综合考虑贷款金额和年限。中介公司协助按照银行的有关规定办理贷款手续。第6环节：办理产权过户原卖方名称应更换为新买方名称。在中介公司的指导下导下准备好相关资料，然后权证人员协助办理产权转让手续。第七步：验房入住时，必须结清所购房屋的水、电、气、有线电视费、供暖费、物业费等费用。买卖双方和中介公司必须在物业交付单上签字备案。
问买期房贷款流程有哪些

买期房贷款流程: 1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。 2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。 3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。 4、办理购房交易、抵押登记手续。如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。 5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。 6、期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。
问买期房贷款有哪些流程

买期房贷款流程: 1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。 2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。 3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。 4、办理购房交易、抵押登记手续。如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。 5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。 6、期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。