老公瞒着妻子卖房，我要回房子能要回来吗

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• 问妻子老公瞒着卖房算违法吗？
  

  房屋作为不动产，其物权的取得和消灭要依法律规定必须进行登记和公示才能发生效力，你作出的声明具有法律效力，但不能作为丧失该套房产共有权（物权）的有效条件。因此，公证处人员可以拒绝为你妻子办理有关出售房产的工作，房产登记机关也可以拒绝为你妻子办理出售房产过户登记手续。不过，你可以给予你妻子写一份授权委托书（须公证），明确授权她可以代你处分你的房屋共有权，办理上述出售房产事宜。

• 问公婆的房子我能要回来吗
  

  如果公婆生前靠你夫供养，工伤费中又包括应赔偿的此供养费，他们有权要求取得此部分费用；如不存在这一情况，则他们无权要工伤费。至于继承问题，如果你说的继承权是对公婆房产的继承权的话，首先你对他们的财产是无法定继承权的；其次你公婆可以立遗嘱决定他们的遗产由谁继承，这是他们的权利，若他们所立遗嘱中不包括你和你女儿是完全可以的；若他们未立遗嘱，则在他们去世后你女儿享有代位继承权。

• 问房东把房子卖了我还能要回来吗
  

  首先，已出租的商品房是可以进行抵押的。在房东无法履行还贷，需要处分被抵押的出租房屋时，你做为承租人，在同等条件下对该房屋拥有优先购买权。其次，抵押权不论最后是否实现，你做为承租人都可在租赁合同约定的租赁期限内，继续占有、使用该房屋并从中收益。即便因为房东的原因，房子被拍卖或其他方式让与了他人，那么受让人除了可以向你收取租金外（其实就是房东的变化），也不得妨害你的租赁权。

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