商标转让如何避免风险-法师兄

1、商标转让必须通过国家商标局核准。 2、商标转让人如果在同种或者类似商品上注册了几个相同或者近似的商标，应一并转让。 3、商标转让人应将注册商标的专用权全部转让，不允许将注册商标指定保护的商品进行部分转让。 4、用于药品、卷烟、报刊杂志的注册商标受让人应出具有关部门批准经营的有效证明文件。 5、商标转让人如果正在许可他人使用其注册商标的，须征得被许可人同意方可转让给第三方。 6、在商标实务中，双方签订的转让合同最好经过公证处的公证后提交商标局审核。

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1、商标转让必须通过国家商标局核准。 2、商标转让人如果在同种或者类似商品上注册了几个相同或者近似的商标，应一并转让。 3、商标转让人应将注...

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一、主体资格风险。防范：作为主体资格的尽职调查，主要通过考察目标公司的营业执照、公司章程等注册文件来了解；同时还要查证是否有批准文件，批准...

第一，主体资格风险。作为主体资格的尽职调查，主要通过考察目标公司的营业执照、公司章程等注册文件来理解；同时要核实是否有批准文件，批准和授权的内容是否清晰肯定，内容可能会对并购产生影响。第二，财产和财产权利的风险。土地和房地产的价值主要取决于产权证和土地使用权证，其权利状况决定了土地和房地产的价值。机械设备应查看其原始采购凭证，扣除适当折旧后评估其净值。对于通过融资租赁获得的机械设备，所有权在全额支付前不归公司所有。债权债务权债务风险。相关收购风险如下：目标公司应收、应付等应收、应付金额较大，是否合法有效，债权是否存在无法实现的风险；目标公司将履行、正在履行和已经履行但可能存在潜在纠纷的重大合同的合法性和有效性，是否存在潜在风险；目标公司对外担保是否存在代为清偿的风险和代为清偿后的债务追偿风险；目标公司是否因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权等原因产生侵权债务。

1、逾期型交房纠纷双方约定的交房期限届满，开发商却因为自身的财务风险控制及施工进度控制失控等种种原因没有将符合交付使用条件的房屋交付给买受人的行为。如果出现了逾期交付的情形，出卖方可以以书面形式履行及时告知义务。若没有对逾期交房的违约金作出明确约定的，就按同地段同类房屋租金的标准来计算买受人的实际损失。 2、不符合交付条件型交房纠纷这类纠纷大都是因为所开发的房产不符合交付条件，而开发商为避免承担逾期交房的违约责任而致。交付条件有两种类型，即法定条件和约定条件两种。法定条件是法律法规的强制性规定，如有些地方会出台管理办法，规定商品房的交付不仅要取得商品房交付使用的备案文件，如竣工验收备案表等，还要取得《商品房交付使用通知书》，另外是住宅的可能还要同时取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这几个条件是同时具备，而不是只具备其一即可。 3、设计变更型交房纠纷设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。商品房买卖合同签订后变更规划、设计，将导致变更后的商品房或周围环境不符合当初决定购房时的意愿，实质上是对买受人权益的一种侵害。因此，对于规划设计变更，买受人有知情权。

1、逾期交付纠纷双方约定的交付期届满，但开发商因自身财务风险控制、施工进度控制失控等原因，未将符合交付使用条件的房屋交付给买受人。逾期交付的，卖方可以书面履行及时通知义务。逾期交付违约金未明确约定的，买受人实际损失按同一地段同类房屋租金标准计算。2、不符合交付条件的交付纠纷主要是由于开发的房地产不符合交付条件，开发商为避免承担逾期交付违约责任造成的。交付条件有两种，即法律条件和约定条件。法律条件是法律法规的强制性规定。例如，一些地方将出台管理措施，规定商品房的交付不仅应获得商品房交付使用的备案文件，如竣工验收备案表，还应获得《商品房交付通知书》。此外，在签订设计变更时，可能不符合原设计部门的权益，而是指原设计变更后的商品房交付条件和周边条件的变更。3、本质上，不仅是指设计部门在签订设计变更后的设计规划，而且不符合原设计变更后的意愿。因此，买方有权了解规划设计的变更。