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银行贷款一般有临时贷款,短期贷款和长期贷款。临时贷款是银行等金融机构为解决工商企业季节性、临时性原因引起的资金不足,而发放的短期贷款。贷款期...
一.借款人应具备的条件: 1、年满18周岁,具有稳定收入的中华人民共和国公民(港、澳,台) 2、贷款人的银行征信良好 3、贷款银行规定的其他...
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您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话,通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产(可以是您自个的或者第三人的房产)的产权证明(房产证)到房产管理部门做抵押登记,取得他项权证交予银行,这样在您偿还清对应贷款前,被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
个人向银行贷款条件: 1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2.具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5.有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
根据《贷款通则》,银行贷款基本分为委托贷款、信用贷款、抵押贷款和票据贴现。目前,根据市场发展,中小企业的金融创新贷款主要包括:综合信贷贷款、信用担保贷款、买方贷款、异地联合合作贷款、出口创汇贷款、自然人担保贷款、个人委托贷款、出口退税担保贷款、无形资产担保贷款、保全仓库业务贷款、应收账款质押贷款、专业担保公司担保贷款等。
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