小产权是啥意思

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• 问共有产权房是啥意思
  

  共有产权房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同一地段、同一质量商品房价格水平，限制使用和处分权的政策性商品房。可见，共有产权房是政府和购房者按份共有产权的方式，保证了未来房屋上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房的主要目的是让中低收入住房困难家庭在购房时与政府共同拥有产权，降低购房成本，有利于满足无房家庭住房的需求，进一步稳定房地产价格。其缺点是购买条件和销售条件有限。

• 问房子产权是20% 是啥意思？
  

  通常房地产楼房房屋性质只有三种 1是商品房 2是经济适用房 3是廉租房，以个人的能力简单解释下：商品房是直接带大产权的是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖权收益权等。经济适用房的区别是5年之内不不转卖，也就是没有房照（可以按原价转让）就是没有收益权如果出售的时候政府有优先收购权，5年以后可以上市转卖但是交的税很多如营业税个人所得税，个人所得税是你房子现在卖的价格减去你买房子时的价格的20%廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，就是只租不卖的，是给城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

• 问债权是啥意思
  

  1、债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上的权利。和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。 2、因此债之关系本质上即为民法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在。

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