属于合同存在的不符合约定情形怎么办

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• 问合同存在约定附条件的情形需要签订合同吗？
  

  可以。 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 在附条件的合同中所附的条件，必须具备以下要求： (1)条件必须是将来发生的事实。 (2)条件在将来是否会发生，当事人是不能肯定的，如果当事人将不可能发生的事实作为合同失效的条件，视为根本未附条件。 (3)条件应由当事人议定，如果合同中附有法定条件视为未附条件。 (4)条件必须合法。 (5)条件不得与合同的主要内容相矛盾。

• 问标的物不符合合同约定怎么办?
  

  合同标的物不符合约定的，买受人可以要求降价，按照交付时的市场价值计算符合约定的标的物和实际交付的标的物的差价；买受人已付款的，可以要求返还减价后多余的价款。

• 问哪些情形属于合同的缔约过失
  

  根据《民法典》第五百条的规定，以下情形属于缔约过失： 1、假借订立合同，恶意进行磋商； 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 3、有其他违背诚信原则的行为。《民法典》第五百零一条规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

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