婚前财产公证需要满足什么条件

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• 问婚前财产公证需要什么条件？
  

  从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。

• 问小产权房产证公证需要满足什么条件?
  

  小产权房没有正式的房产证，并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。所以小产权并不受法律保护，也不能去公证。

• 问婚前财产合同满足什么条件有效
  

  二婚夫妻离婚财产分割可以通过以下方式处理： 1、夫妻双方对财产分割有约定的，以双方约定为准； 2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准； 3、如果双方没有财产分割约定或双方协商不成的，可请求法院依法分割； 4、一方在再婚之前的财产或是再婚后属于个人的财产，归个人所有。

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