2017年小产权房有房产证吗-法师兄

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问2017年小产权房的政策

2020年小产权房政策具体如下：小产权房产权不完善，价格便宜。为了获得这一点，许多购房者选择购买小产权房。根据小产权房的最新政策，国土部严禁登记发行证书。《关于农村集体土地确认权登记发行的几点意见》日前发表，其中明确了相关工作的重大政策问题。前几天，国土资源部召开通气会，明年年底前基本完成全国农村集体土地确认权登记发行，明确制定了小产权室的最新政策，小产权室不得登记发行。目前，农村集体土地确认权登记已完成70％－80％。根据小产权房的最新政策，小产权房不得发行意见，严格规范农村集体土地确认权登记发行行行为，严禁虚假土地登记，严禁依法发行违法用地。《意见》明确规定，借用户籍制度改革或擅自用村改居等方式非法征收手续将农民集体土地转为国有土地，农村集体经济组织非法转让或租赁集体土地用于非农业建设，城镇居民在农村购买住宅基地，农民住宅和所有权住宅等违法用地，不得登记发行证明书。不依法依规进行土地确认权登记发行证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。对于确认权登记中发生的土地纠纷矛盾，朱留华表示，农村集体土地确认权登记的原则是纠纷矛盾不调停，不登记发行证明书。朱留华表示，目前全国城乡接合部土地登记确认权发行工作良好，为农民合法维权提供依据。《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时，在新公司名称后面加上原农民的集体名称，为国家下一步出台相关法律政策后妥善处理这个问题提供依据。
问2019年二手小产权房有房产证吗？

农村小产权房有房产证吗？根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。
问怎么办理2017年小产权房？

1、如果已经签订合同但尚未取得产权证明，且该房屋建在集体土地上，且购房者不是当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退还已支付的购房款；2、购买集体土地上建造的房屋并取得当地乡镇政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自行居住或出租，也可以出售给有当地户口的居民；3、购买当地居民的农民房或者从他人手中购买有产权证明的红证房，房价已经支付，已经入住，但不能转让的，视具体情况而定。4、如果是在建集体建设用地上的商品房项目，委托专业机构评估市场风险和法律风险后，应按现行土地管理规范完成征地手续，并按商品房项目规定的手续报批，并采取可能的补救措施。