婚内夫妻双方共用房屋协议书有效吗-法师兄

有效。为避免婚后双方因为处分财产发生纠纷，导致夫妻感情破裂进行离婚，可以在婚前签订婚内财产协议。为保证婚后对房产有处分权，一方要求另一方名下的房产婚后为夫妻共有。不过，因为房产属于不动产，做该约定要确定是否有法律效力。

答

婚内协议书具有法律效力，只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...

答

法律上夫妻婚内协议在离婚时是有用的，只要男女双方在自愿、平等的情况下约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有的约定...

只要双方私下签订的离婚协议不违反法律规定，就是有效的。但是，双方必须向婚姻登记机关申请离婚。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关发现双方确实自愿离婚，已经就子女抚养、财产、债务处理等事项达成协议的，应当登记并发给离婚证。

在司法实践中很多夫妻喜欢通过私自签订协议的方式来约定财产的归属，那么这种手写的协议是否有效呢，要分两个方面来看。首先，从形式要件上，协议手写双方签字或者按手印，只要不违反国家强制性法律规定，不侵害他人利益都是合法有效的。其次，从内容上来看，如果双方约定的是婚内财产约定，那么一般是有效的。根据婚姻法第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”，也就是说夫妻双方可以在婚内约定房产相关的权益。如果夫妻双方是约定的离婚后财产如何分割，是以离婚为条件的财产分配方案，那么该协议要以离婚为前提，也就是需要双方真正离婚才生效，如果双方真正离婚时对于该房产权属的约定有新的想法，不同意之前约定的内容，那么之前签订的协议则无效。需要继续协商，协商不成的，可以向人民法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定判决分割该财产。

双方在协议上签字，但未依据该协议办理离婚证。随后，有一方又不同意离婚或不同意该协议之内容，拒不办理离婚证，那该协议就没有法律效力。若双方依据该协议，办理了离婚证，那只该协议内容不违反法律、法规的强制性规定，又是自愿的，那该协议具有法律效力，双方应当依约定履行该协议，若一方不履行，则依法诉讼要求其履行。