相关问答
房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,不能进行过户等交易行为,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户...
不能转让,需要先办理注销手续。按揭是指个人住房按揭贷款。个人住房按揭贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或...
大家都在问查看更多
房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2.买卖双方到银行签订贷款合同; 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4.结清贷款后在注销他权; 5.注销他权后办理过户手续; 6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行; 7.银行放款; 8.银行放款后交易就结束了,买方按时还款就可以了。
离婚抵押房屋取得房产证的,转让首先需要办理离婚房产分析,离婚房产分析是离婚房产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产,房产过户时需要缴纳契税。办理离婚财产分析手续后,可以到房产管理部门办理离婚财产转移手续。具体过户流程如下:1。协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理产权分析公证。如果有离婚判决,不需要公证。二、到交易中心办理转绘。到房管局申请免征契税。办理产权分析登记手续,缴纳50元登记费。
根据具体情况确定。如果申请人的信用记录良好,并且有足够的还款能力,他可以在银行申请住房抵押贷款,否则他就不能。《贷款通则》第十条:借款人除委托贷款外,还应当提供担保。贷款人应当严格审查担保人的偿还能力、抵押和质量的所有权和价值,以及实现抵押权和质量权的可行性。经贷款审查评估,确认借款人信用良好,能够偿还贷款的,不得提供担保。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
195人已浏览
268人已浏览
5,546人已浏览
1,577人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询