婚前自己买房离婚时可以要求对方分割产权吗

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• 问男方婚前买房婚后才办理房产证, 离婚时女方可以要求对方分割财产吗
  

  1、“这份保证”无法律效力。 2、“现在妻子和她父母写了假借条”这一情况，显然是事后作伪，而非首付时形成，经不起鉴定。 3、“孩子比较小”，又是一直随女方与女方父母生活，你争得直接抚养权的可能不大。 4、你起诉，只能向北京的法院提起。 5、为防止对方变卖房产转移财产，你应及早以“实际的房产共有人”为由向房产所在地的房产登记处申请异议登记（有了该登记，房产将无法转让），并在登记日后的15天内提起离婚诉讼，否则异议登记将解除。

• 问婚前男方买的房子，离婚时，女方可以要求分割吗？
  

  1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。 2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见.若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的 没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。

• 问男方婚前买房婚后还贷增值部分分割离婚时女方可以要求分割房产吗?
  

  房产婚后还贷及增值部分平均分割，汽车平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

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