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一般来说,现在城镇户口很难转农业户口,但户口问题不影响你继承宅基地使用权。建议你可到宅基地所在村的派出所具体咨询户口问题。...
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说城镇居民不能买小产权房!,呵呵。一般小产权便宜很多,但是买了之后会有很大风险只要你自己愿意承担没有国家承认的正规房产权证书的风险,你就可以买啊,没人阻拦你的,尤其你想再次卖掉的时候会很麻烦
不可以继承。农村土地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的。至于土地续包问题:土地承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包(不是该村村民的子女是不能续包土地的);没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
1.农村集体土地的所有权归集体经济组织全体成员共同所有,成员个人有的只是土地使用权,相当于村民的福利,成员的身份认定以户口为准,不是本村集体成员,就不能获得本村集体成员的福利。 2.按照现行法律法规的规定,城镇户口居民不能获得农村宅基地使用权。既不能购买获得,也不能继承获得。 3.城镇户口居民可以继承获得农村户口居民的房屋。 4.如果有证据能证明房子是你爸和你奶奶共同所建,房子一般就是你爸和你奶奶的共同财产,与其他人无关。你奶奶对房子所拥有的部分,如果生前有遗嘱就按照遗嘱处理,如果没有遗嘱,一般就按照法定继承处理,你爸和他的兄弟姐妹按人数平均继承。 5.如果面临诉讼,一般是遵循“谁主张、谁证明”的规则,对方要对其诉讼主张、对其拥有房屋产权以及土地使用权提出真实合法的证据来证明事实。如前所述,包括宅基地使用权在内的土地使用权等村民福利,必须是本村村民才能获得的,城镇户口居民是不能取得的。 6.可以通过本村集体来协助解决问题。
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