发包人违约责任承担途径

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• 问发包方是否承担违约责任
  

  发包方会承担违约责任。 根据《民法典》规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

• 问发包方是否承担违约责任？
  

  发包方会承担违约责任。 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

• 问承包人要承担哪些违约责任
  

  在施工过程中，施工人员应当按照设计文件和施工规范进行施工，不得偷工减料或者粗制滥造，不得擅自修改工程设计，否则施工人员应当对施工质量承担瑕疵，履行违约责任；施工人员不得延误工期，否则将承担延误违约责任。发包人有权要求施工人员在合理期限内合约定的，发包人有权要求施工人员在合理期限内免费修理、返工、改造。修理、返工、改造后逾期交付的，施工人员应当承担违约责任。在这里，施工人员承担违约责任的主要方式是继续履行，同时承担逾期交付造成的违约责任。发包人可以从支付违约金、降价、行使担保债权等方面选择合适的方式要求施工人员承担违约责任。

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