结婚分的房子，房产证是老人的名字，住了十五年了-法师兄

1、根据描述，可以认定当事人的意思是，房屋系男方婚前购买，但是产权证的办理时间较长，且正式下证日期为婚后，现在男方起诉离婚，该房产是否应认定为夫妻共同财产。基于该房产是男方婚前使用个人财产够得，如果在办理房屋所有权登记之时，男方并未在房产上加上女方的名字，该房产属于男方个人婚前财产，不属于夫妻共同财产，离婚时，不参与夫妻共同财产的分割。因为，即便房产证的办理日期是婚后，但是不能改变该房产是男方婚前使用个人财产购买的事实本质，所以，该房产还是属于男方的婚前财产。 2、下列情形之一的，属于一方的个人财产：A、一方的婚前财产。B、一方因人身伤害所或的医疗费、残废者的生活补助费等费用。C、遗嘱或赠与合同确定属于一方财产的。D、一方专用的个人生活物品。、其它应认定为一方财产的情形。 3、婚姻法18条所称的一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。司法依据《中华人民共和国婚姻法》18条司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释1》19条

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房屋产权由于写了你奶奶和你父亲的名字，因此原则上应当归其二人所有。现在有两种分配方式：你可以考虑并争取其中的一种：1、仅根据产权登记划分，确...

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可以有你爹妈和你一起到住房所属房管部门申请办理过户，重新办理住房房产证。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律...

法律规定，在一个人死亡时，若死者留有遗嘱则按遗嘱继承被继承人财产，没有遗嘱则按法定继承，第一顺序法定继承人：配偶、子女、父母。（1）B是A的配偶，故A有继承权；（2）因A留有遗嘱，故B没有继承权；（3）如在房产证上加上B，则该房产视为夫妻共同财产，A无权处分B的那部分财产，所以在遗产继承时，先分割共同财产，然后才能进行遗产分割。

一般是共同财产，一半是老人遗产，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

协商不成，到法院起诉，主张死者的继承人协助办理过户手续。中华人民共和国民事诉讼法第一节起诉和受理第一百零八条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。