夫妻离婚了房子一般怎么分配-法师兄

(一)婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 (二)婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的情形这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。 (三)婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的情形，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 (四)婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割; (五)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房子属于夫妻共同财产均分债务共同偿还子女问题1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的...

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离婚时的房子分割问题： 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

夫妻离婚时，房屋属于共同财产的，由双方协商分割。协商不能达成协议的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。房屋属于个人财产的，离婚不予分割。根据2021年生效的《民法典》第一百零八十七条的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，依法保护。

1、对于该房屋，在离婚分割时首先按现有的市场价格对其作出评估，这个价格可以是双方认可的价格，如双方打不成协议可以委托相关机构评估。按评估价，婚前首付部分按双方的约定比例分割，婚后按揭部分一般按对等原则分割。 2、如果证明男方有赌博恶习，对双方的离异有过错，在分分割时可以要求少分，一是对其过错的惩罚。