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按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受...
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赠与合同无需公证即可生效。赠与合同是实践合同,即实际交付赠与财产赠与合同生效。 根据合同法,赠与人可以在赠与财产转移前撤销赠与。但经公证的赠与合同不能撤销。 (一)赠与公证由赠与人住所地或者赠与行为发生地公证处受理。赠与房地产的,也可以由房地产所在地公证处受理。 (二)申请赠与公证的情人应当提交下列证件和材料: 1、 赠与人身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、 赠与书; 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应当提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见; 赠与物为集体所有的,应当提交集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应当提交国有资产管理部门批准的文件。
合同具体怎么约定的,你可以发给我看看,一般成立符合条件的话会生效。
赠与合同属于诺成性合同,只要双方意思一致,就可以成立。与一般赠与合同相比,经公证的赠与合同具有特殊效力,主要体现在:对于一般赠与合同,赠与人可以在赠与财产权属转移前撤销赠与;但经公证的赠与合同不是。
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