房产证延期期限赔偿标准是多少

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• 问延期交房赔偿标准是什么
  

  延期交房的赔偿标准如下： 商品房买卖合同有约定延期交房的赔偿标准的，依照合同约定的标准赔偿;合同没有约定延期交房的赔偿标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问房产证期限多少年
  

  根据建筑类型的不同，一般民用住宅的所有权为70年，商用住宅的所有权为40年。50年的综合类。但是，由于建设周期等各种因素，实际使用年限必然低于理论年限。房产证上已经列出了房产的土地实际到期年限。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。也就是说，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

• 问开发商延期办理房产证违约赔偿标准
  

  按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。

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