离婚公租房如何处理？-法师兄

按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； 6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； 8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。所以，法院在分割公租房时，一般会将房屋的租赁权归一方享有。

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离婚时公房承租权的处理：一、隔断分开隔断分开主要适用于双方所争议的房屋使用面积较大，可以分断隔开的。例如房屋是两室一厅的，或者有两间以上房屋...

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处理离婚时公房租赁权时，具体情况应具体分析：1、一方婚前取得租赁权的情况。无论婚姻关系持续多少年，如果双方没有其他约定，房屋的使用权益都必须...

根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二条的规定：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。对夫妻双方均可承租的公房，应依照以下原则处理：(一)照顾抚养子女的一方;(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;(三)照顾残疾或生活困难的一方;(四)照顾无过错一方。与产权房分割不同的是，夫妻双方均可承租的公房能隔开分室居住使用的，可由双方分别租住;对可以另调房分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。也就是说在征得自管房单位同意的情况下，承租人可在法律允许范围内配合办理相关房屋变更登记手续即可。

最高人民法院关于离婚时公房处理问题曾作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释，主要有如下规定：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。2、对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：（1）照顾抚养子女的一方；（2）男女双方在同等条件下，照顾女方；（3）照顾残疾或生活困难的一方；（4）照顾无过错一方。3、对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。4、夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。5、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。6、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。7、人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。

公租房动迁。属于承租人和同住人共同所有！一般应平均分配！无权随意增加动迁款分配人数！或按其意愿随意分配动迁款！动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。