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公积金是由单位和个人按比例缴存进公积金账户,用于日后住房消费支出或贷款的一种住房储金,公积金可贷金额受公积金连续缴存年限及定期缴存基数影响而...
一般公积金管理中心在收到申请材料后的15个工作日内,工作人员会对符合条件申请完成审批手续。 届时,公积金中心将以短信的形式告知审批结果。如果...
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公积金是由单位和个人按比例缴存进公积金账户,用于日后住房消费支出或贷款的一种住房储金,公积金可贷金额受公积金连续缴存年限及定期缴存基数影响而不同。受公积金缴纳周期的影响,各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。 想要使用公积金贷款需满足以下两点要求: 1.借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月12个月(含)以上;(各地关于缴存时间有不同规定) 2.申请贷款时公积金账户需处于缴存状态,即非停缴状态。 除了上述两点要求外,申请公积金贷款还需满足以下几点要求: 1.个人征信记录良好,无不良贷款记录及超逾期贷款次数; 2.能提供合法的个人身份证明、户口本等有效信息; 3.提供合法的购房合同或相关协议,且已按要求足额支付了一定比例的首付款; 4.有稳定的职业和收入来源,可以提供稳定收入流水证明。 如果是夫妻双方申请贷款则需提供夫妻双方各项资料,且名下都不能有公积金欠款,如有欠款则需还清后方可申请。 另外各地关于购房资格还会对社保有相关要求,要求在当地购买社保达1年~5年不等,比如北京要求社保缴纳周期满五年,杭州要求社保缴纳周期满两年,长沙要求社保缴纳周期满两年。 使用住房公积金购房的就分为了两种情况,一种是取出自己的住房公积金作为购房款,另一种就是在贷款的时候用公积金进行贷款,此时贷款的利率相对要低一些,对于购房者而言也是减轻了不小的负担。但购房的时候能不能提前公积金或者用公积金贷款,还要经过审查看是否符合条件。
申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。 借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。最后,借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合以上是公积金贷款审核完多久放款。
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