房屋查封异议被驳回的解决办法是什么

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• 问对于管辖权异议驳回怎么解决
  

  当事人对管辖权异议的驳回裁定不服的，可以在裁定书送达之日起5日内向上一级法院提出上诉。上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事案件;确有必要将本院管辖的第一审民事案件交下级人民法院审理的，应当报请其上级人民法院批准。

• 问查封房产的异议诉讼怎么判决
  

  1、法院判决生效后，如败诉方仍拒不履行，胜诉方需要到法院申请强制执行。 2、法院强制执行程序中，原诉讼阶段的查封，自动转为执行程序中的查封。执行法院可以依法进行处置，用以实现判决所确定的内容。 3、法院执行中处置查封财产时，一般需要经过评估、拍卖等程序，申请人需要向法院提出评估拍卖的申请；如果拍卖无法成交的，申请人应当向法院申请以物低债，申请人不同意以物抵债的，法院会解除查封，将财产返还所有人。

• 问法院查封房屋怎么解封
  

  查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。 解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件; 2、提交法院解封房产的法律文书; 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。

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