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我也一直在观望呢，最近听说央行发布消息，下调存款准备金率，贷款恢复8.5折利率。我也动了买房的心思，要说下半年，我觉降价应该不会吧，"降价潮"喊了这么多年，房价还不是一路飙升。最近也关注了几个永清的盘，我觉得帕克先生的别墅还不错，位置好，就在"大红门"新址台湾新城南侧，离京台高速永清出口2公里，京台高速开通，半个小时就到北京了，单说这便利的交通都是房子增值的一大因素了。离第二机场也不远，无论是去市区还是去商业区都很方便，跟同区域楼盘相比，现在价格不是最高的。如果不想买别墅，帕克峰景温泉公寓也可以选择，两居三居的户型，总价低，40多万一套，作为投资的话将来也好出手。现在还推出了"买一套送一套"的活动，相当于买一套别墅送一套公寓了。所以，不管下半年适不适合买房，我觉得这优惠还是蛮合适的，可以考虑去看看。
买房可以根据建筑面积计算房价，房价可以根据建筑面积或建筑面积计算。商品房的面积分为建筑面积、建筑面积和实际面积。由于建筑面积与测量面积的巨大差异，一些房地产大多采用建筑面积进行定价。
权利税按合同房价总额征税。权利税的优惠是根据最终提供的测绘报告书的建筑面积确认90－140。权利税按合同房价总额征税。权利税的优惠是根据最终提供的测绘报告书的建筑面积确认90－140。（财税［2010］94号）的规定：1、第一套房的缴纳规定如下：1、个人购买普通住宅，该住宅为家庭唯一住宅的，购买普通商品住宅的户型面积在90平方米（包括90平方米）以下的，权利税在1％执行2、户型面积在90平方米到144平方米（包括144平方米）的，税率减半征收，即实际税率在1、5％3、购买住宅的户型面积在144平方米以上的，权利税率在3％以上征收。二．二套房的缴纳规定如下：购买非普通住宅、二套以上住宅、商业投资性房地产（商店、办公大楼、商务公寓等），以3％的税率征税。
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