相关问答
1、这协议的有效性?答:如果能够证明在胁迫的情况下签订的就无效。2、如果把房本改为他人我母亲一个人说了算吗,是否也需要我父亲的同意?答:如果...
对法院一审判决不服的,可以在上诉期内上诉。 有遗嘱的应当按照遗嘱继承,何况遗嘱已经过户,产权应当归你母亲一人所有。 即使有协议在,那么也应当...
大家都在问查看更多
涉及两个法律问题: 1、房屋是你弟弟的,后你弟弟将房屋卖给你,且已经过户,房屋属于你。不可能被收回。 2、当时你母亲拿出的钱购买房屋,属于赠予或者借贷关系(不论属于什么,都是钱财的问题,与房产无关),如果是赠予,你们无权和弟弟要求分割,如果属于借贷关系,你弟弟拿出买房的钱,大家共同分割,鉴于你照顾母亲多年,应该多分。
要看该房原来是你父母的夫妻共同财产还是你父亲的个人财产。如果是你父亲的个人财产,那么他有权全部赠与给儿子。如果是你父母的夫妻共同财产,那你母亲去世后,你父亲、你姥姥姥爷、你父母的儿女作为你母亲的法定继承人继承你母亲在房产中的二分之一份额,大家都是房产的共有人,你父亲只能处分他享有的二分之一份额加上他继承自你母亲遗产的那一部分,那么他就不能把全部房产都赠与给儿子了。
母亲可以自行签订赠与协议,只要内容合法自愿签订就有效。 如果要将房屋过户需要办理公证,身体不便的可以上门服务,具体费用你需要咨询公证机关。 只要房产是母亲个人所有的,就可以随意赠与任何人,不需要经过其他子女签字确认。 赠与合同不存在有效期的问题,合同签订办理公证后到房管局过户即可,受赠人不能代为办理,房管局不受理,你母亲只能委托其他无利害关系人或者律师办理。 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 具体请你咨询房管局和公证处。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
613人已浏览
567人已浏览
392人已浏览
164人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询