婚前买房写两个人名字对两个人有利

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• 问结婚证买房写两个人名字有利吗
  

  建议写两个人名。 从你的叙述来看，房子应该属于你们双方共同拥有，但份额可能不同。在办房产证时可注明双方各自的份额，这是比较公平的做法。也可写上双方名字各占50%份额。 写两个人名也有好处，单方不能私自将房子变卖。万一写一个人名对另一方存在隐患，会产生不安全感。 婚前财产不用公证，但要保留好你方支付房款的凭证，以后作为证据。

• 问婚前买房写两个人的名字有用吗
  

  你们之间可以签个婚前房产协议。但该协议即使做了公证，注明房子归2人共同所有也不能在法律上完全保障您的权益，因为房产属于不动产，以登记为要件，换句话说，由于房产证上只有你男友的名字，他完全可以不经你的同意而将房屋出卖，如果善意第三人购买并登记了该房屋，那么你将无法追回该房产，而只能向你男友主张房款，这样你就比较被动。因此，最保险的办法是：你们结婚之后，将你的名字加到该房产的房产证上。

• 问婚后买房写两个人的名字, 两个人出资买房
  

  房屋所有权以登记为准。不动产物权的以不动产登记作为唯一合法的公示方法。所以，你说的A、B两幢房屋的所有权应当以《房屋所有权证》为准，这样看来，你就是主人了，因为在你们婚内取得，所有，就是共同财产了，除非有特别约定。但是，事实情况是，你们并没有出资，也就是说，没有合法的理由，你们取得了这两幢房屋的所有权。这样，如果你们两人在离婚是分割了的话，就侵犯他们权益了。所以，我的意见是，你建议你的父亲和你妹妹，对你们提起不当得利返还之诉。

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