公司一房两卖怎么起诉-法师兄

对方是房地产开发商吗？他们有没有预售许可？有房产证吗？本案一房二卖，可主张双倍赔偿。需要了解的是，对方公司的实力如何，换人不换人没关系，他们是以公司法人对外承担责任的，你起诉的是该公司，不是某一个自然人。该公司还有没有未销售的房产？可以作为将来执行的线索。本案案情一定很复杂，建议委托律师协助办理，本人在房地产案件中有十几年的丰富经验

答

在掌握了确实充分的证据后,可以起诉开发商.可以选择要求开发商继续履行合同并支付迟延交房的迟延履行金,可以选择要求按照购房合同约定的违约赔偿金...

答

准备以下材料： 1、，弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等)，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副...

你们采取的清算解散法，其实是使股东利益最小化的做法。你想想卖房子跟拆房子的区别就明白了。现在公司两个股东闹矛盾。你要分析如下两点：第一，该公司的发展潜力如何，继续存续下去的难度大不大？第二，你是否有经济能力愿意跟另外两个股东之一继续把公司搞下去。既然问题出在两个股东不和上，那就通过内部的股份转让解决这个问题好了，何必搞的砸锅卖铁，自毁长城呢？建议三思！

你告张某腾出房屋确实不能成立。开发商是典型的“一房两卖”，因你和张某一样均为债权人，你的合同债权与张某的合同债权平等次，并没有优先的效力；也不能以预售登记对抗张某。除非你已办理了房产登记。同时，你若诉开发商继履行合同的，交付房屋的话，也存在着风险。一旦张某办理了房产登记，你则只能诉开发商违约，要求开发商返还购房款并承担违约责任。

中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。