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1、双方协商同意,致协议解除。 如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化 (包括遗赠人另有亲属扶养或扶养人丧失扶养能力),一方当事人有正...
1、如果存在法定解除协议的情形是可以单方解除房屋租赁协议的。法定解除合同的情形有:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;...
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遗赠抚养协议(房博士律师团范本)遗赠人:×××(写明姓名、住址、身份证号码)扶养人:×××(写明姓名、住址、身份证号码)遗赠人×××因年老体弱,与扶养人×××协商一致,愿意签订遗赠扶养协议,双方承诺履行以下协议: 1、遗赠人所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在遗赠人死亡后赠送给扶养人。扶养人×××在遗赠人×××去世后即受领上述全部财产。 2、该房产如果在遗赠人×××去世之前被拆迁,拆迁补偿安置款全部赠给扶养人×××。 3、扶养人×××保证悉心照顾遗赠人×××,让老人安度晚年,遗赠人×××的饮食、起居、医疗等一切照顾由扶养人王铁成、王苗苗承担。 4、扶养人应于每月×日前给付遗赠人生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。 5、遗赠人应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。 6、遗赠人×××去世后由扶养人×××负责送终安葬。 7、扶养人应当按时给付遗赠人费用。逾期给付的,遗赠人有权要求扶养人履行协议。如果连续××月不给付费用的,遗赠人有权终止协议。 8、本协议一式三份,自签订之日起生效;遗赠人×××、扶养人×××各执一份,见证人留存一份。遗赠人:×××(签字、盖章)扶养人:×××(签字、盖章)见证人:×××(签字、盖章)×年×月×日三、签订遗赠抚养协议应注意的事项(一)合同文本应该体现合法性与公平性原则;(二)内容应明确具体全面准确。(三)扶养、遗赠内容应写明具体内容、财产名称、数量,并提供有效的证明文件。签订的遗赠抚养协议最好到律师事务所办理律师见证,律师起草的遗赠抚养协议更符合法律要求,通过律师见证的遗赠抚养协议一般都具有最高法律效应,更容易得到法律的认可与支持。
如果有下列情形的,出租人单方解除租房协议合法: 1、承租人未按照约定的方法,或未根据房屋的性质使用房屋,致使房屋受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人经催告后,逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
一旦遗赠扶养协议生效,遗赠扶养协议单方只具有对遗赠财产占有、使用的权利,不具有转让权。如因遗赠扶养协议单方的处分行为造成遗赠财产的灭失,另一方有权要求进行赔偿或解除合同,并要求补偿已经支付的扶养费用
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