如果将房产过户给孩子名下，分割房产有什么办法吗？

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• 问房子卖了该如何将房产过户给孩子
  

  房地产经纪人给孩子的方法有三种。第一种是以转让的方式交易，即以买卖的方式按交易手续交易。二是通过赠与处理户口，处理赠与公证，处理户口。第三，以继承方式处理户籍，但这种情况在父母方面死亡的情况下，不常用。

• 问如果有离婚意向，可以将自己名下的房产办理分割，如何办理房产分割
  

  如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理：1，签订书面转让合同；2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；6，房地产管理部门核发过户单；7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

• 问如果有离婚意向, 可以将自己名下的房产办理分割, 如何办理房产分割
  

  如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理： 1，签订书面转让合同； 2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复； 4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费； 6，房地产管理部门核发过户单； 7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

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