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1、我是实际出资人和实际居住人，这一点法律上应该保障我应有的权利吧？ 2、如果我现在把房子给他，他应该以什么方式和价格来补偿我的损失？ 3、...
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你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议： 是不是共同财产需要看出资的时间，婚前还是婚后，购房合同谁的名字，你们买的是什么房子 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
如果房子是你们婚前买的，如果你们对该房屋所有权问题没有约定，其产权属于你老公个人财产；如果是婚后买的，即使房产证在你老公名下，该房产属于你们夫妻共同财产。如果老公父母以书面形式明确表示买房产的款是赠与给你老公一方的话，该房产属于你老公一方财产；如果没有这个书面材料，购房款属于你老公父母赠与给你们夫妻二人的，该房屋属于你们共同财产。因此，我认为如果房子是婚前买的，你可以要求对该房屋共有，但你老公不同意是不行的，弄不好反而伤感情，应慎重考虑；如果是婚后买的，且没有赠与给你老公一方的书面材料，没有必要要求非加上你的名字不可。
房产证上你是共有人，你就享有房屋的一半权益，时间长短不影响房屋分配。还贷单据在他父母那里，如果单据上没有写明存款人，那不能当然证明是他父母帮忙还的款。要结合证据具体分析。如果判决后他不履行法院可以强制执行，具体期限要根据具体情况确定。如果你委托了律师代理，你可以离开这里，全权由律师帮你代理就可以了。律师代理费基本费用3000元，等你拿到补偿后按实际金额的10%提成。
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