德X的征地补偿标准是多少-法师兄

1、土地补偿费按征收土地总面积计算，巴川、东城、南城、蒲吕街道的补偿标准为每亩16000元，其他镇的补偿标准为每亩15500元。土地补偿费总额的80%统筹用于被征地农转非人员的养老保险，其余20%支付给被征地农村集体经济组织。 2、人员安置补助费按征地农人员安置人数计算，标准为36000元人，根据不同年龄段代为缴纳的基本养老保险费用后，剩余部分支付给个人。 3、青苗和地上构(附)着物补偿实行综合定额补偿，按征收土地总面积扣除宅基地后的面积计算，标准为18000元亩，综合定额补偿支付到被征地农村集体经济组织，由村民小组按相关规定进行分配和管理使用。

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1、土地补偿费按征收土地总面积计算，巴川、东城、南城、蒲吕街道的补偿标准为每亩16000元，其他镇的补偿标准为每亩15500元。土地补偿费...

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第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下简称“被征收人”）的合法权益，根据《中华人民共和国物权...

广东省佛山市顺德区土地只有三类土地一种：三类区片区片范围：大良街道、伦教街道、勒流街道、容桂街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇、龙江镇、杏坛镇、均安镇。补偿标准：耕地：64600/亩;园地;49667元/亩;林地：25067元/亩;养殖水面;67067元/亩;未利用地：19877元/亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收以土地补偿为必备条件，土地补偿应按照规定的标准执行。广东省通过对农用地进行分等定级评定，确定不同地区的土地片区综合价格，作为统一征地补偿安置标准的依据，并确定全省征地补偿保护价标准。那么，顺德区征地补偿标准有多高?顺德区国土城建和水利局通报表示，根据省国土资源厅的标准，顺德区属三类地区，经区政府批准，执行该保护价标准规定三类地区的上限，即征地补偿安置标准(含土地补偿费、安置补助费)不分地类统一为5.4万元/亩，目前顺德所有征地执行该补偿标准，高于省和国家规定的标准。除此之外，顺德现行征收土地补偿安置还包括社会保障费和征地留用地安置。其中，社会保障费用起始标准按照被征收土地面积计1500元/亩·年执行，之后每5年按5%的幅度调升一次，支付年限为30年;征地留用地按照征地面积的15%在政府征地范围以外被征地单位所有权土地范围内安排，属于被征地单位自行使用的土地，政府负责安排建设用地指标和办理建设用地手续的税费，无需给予土地补偿、社会保障费用以及再次计算征地留用地。顺德的征地补偿标准根据土地的使用价值的等级依次价格有所变化，如果当地人们处于城市的边缘地区由于利用价值较小，周围人群的利用价值减少。因而征用该地的金额相对人口集中区的金额减少。另外如果征用地是城市的市中心，征用金额会随着时间的积累而增长。

《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的13补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。

甲方：农户乙方：两河村村民委员会为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设，经村两委会议、村民代表会议决议，现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建设，双方现就土地征用事项协商，达成如下补偿协议：一、征用时间：一次性永久征用。二、甲方土地四至界线：东至：，西至：，南至：，北至：。三、甲方土地面积及征用补偿费：土地面积及补偿：该地长米，宽米，总面积合计亩，根据相关补偿标准，一次性补偿人民币元整(￥：元)四、补偿方式：征用补偿在项目建设之前一次性付清。五、双方的权利和义务： 1、合同签字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，没有异议; 2、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地在高山生态扶贫搬迁点项目上的规划用途; 3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。 4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失; 5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款; 6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。甲方(签章并按手摸)：乙方(盖章)：两河村村民委员会法人代表： 2014年月日征用土地同义词征地一般指征用土地土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。农村征地补偿协议书当中需要说明甲乙双方的权责。对于征地的实际使用时间也需要进行标注。并且在进行协议签订之前，协议人还需要对土地的实际情况进行考察，在征收的价格标准方面双方也需要达成一致的约定。