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建筑工程合同订立的原则包括:合同当事人法律地位一律平等;合同权利义务对等;协商一致成立合同;合同当事人自愿订立合同;公平、诚实信用、善良风俗...
建筑工程承包合同的规定有什么?订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定:(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应...
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在建筑工程施工合同履行中,发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件,应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求: 1.协议书。 2.中标通知书。 3.投标书及其附件。 4.专用条款。 5.通用条款。 6.标准、规范及有关技术文件。 7.图纸。 8.具有标价的工程量清单。
订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定: (l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂,其质量问题往往涉及公共安全等特点,因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。 (2)订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看,当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面,迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。 (3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中大量存在的合同形式,如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系,就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应采用书面形式。
建设工程勘察设计合同是指委托方和承包方为完成特定的勘察设计任务,明确相互权利义务而订立的合同。建设单位称为委托方,勘察设计单位称为承包方。建设工程勘察设计的原则是什么?具体来说,有以下原则:一是建设工程设计应符合国家经济社会发展规划、城乡规划和产业政策的要求;二是要满足资源综合利用、节能环保的要求;三是要符合强制性工程建设技术标准的要求;第四,公共建筑和住宅建筑应符合美观、实用、协调的基本要求;第五,要注意采用新技术、新工艺、新材料、新设备;第七,要注意技术与经济的结合。 此外,建设工程勘察文件的编制应真实准确,以满足建设工程规划、选址、设计、岩土处理和施工的需要。编制方案设计文件应满足编制初步设计文件和控制预算的需要;编制初步设计文件应满足编制施工招标文件、订购主要设备材料和编制施工图设计文件的需要;编制施工图设计文件应满足设备材料采购、非标准设备制造和施工的需要,并注明建设项目的合理使用寿命。
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