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签订租房合同应注意下列事项: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明...
建议约时间见面详谈。...
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租赁需要签订租赁协议,即房屋租赁合同,是指出租人向承租人提供房屋,承租人定期支付约定租金,并在合同终止时完好归还出租人的协议。
租房合同不一定非要公证,房屋租赁合同双方签字就可以,公证不是必须手续。这是因为我国公证法第二条规定:“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”第三十八条规定:“法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,依照其规定。”而我国到目前为止的所有法律法规均未规定房屋租赁合同未经公证不具备法律效力。换言之,这个事情是当事人的自由意志,不会因去不去公证而没有效力。
龙岩签租房合同注意事项如下: 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。 龙岩市公共租赁住房申请家庭应当同时符合以下条件: 1.自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入超过21360元(含)且低于38283元; 2.家庭人均财产低于153132元; 3.在新罗区范围内无自有房产; 4.单身人员申请公共租赁住房须年满25周岁。
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