相关问答
经济适用室居住5年以上的，可以过家。1，按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2、对于...
符合条件的经济适用房可以过户上市交易，一般条件是购买五年以上。根据我国有关法律，经济适用住房购房者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的...
大家都在问查看更多
经济适用房可以过户。由于经济适用房的土地是通过政府关于部门划拔的，并且承诺这块土地收取任何费用，因此被称为经济适用房，经济适用房是可以过户的，但需要同时满足下面这些资格： 1、经济适用房已经满五年； 2、需要将经济适用转换房屋，或者将该经济适用房转换房屋后通过赠与的方式过户到亲属名下，需要缴费1%的契税。
经适房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。交易时，在同等条件下，政府拥有优先回购权。非同等条件下，按签订售房合同日期为准，以2008年4月15日为界线，之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后，可以过户，并取得产权；之后的经适房，需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后，可以过户，并取得商品房产权。
经济适用住房是国家对城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房，《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。因而，如未满5年可以先行顶账，待期满后，办理正式交易过户手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,449人已浏览
170人已浏览
280人已浏览
5,828人已浏览
网友热门关注
