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商品房买卖合同没有约定违约金金额或损失赔偿的计算方法。乙方违约，逾期付款的，按照未付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息...
违反购房合同的赔偿标准是，在购房合同中明确规定违反合同金额的情况下，违反合同的一方必须按照约定金额进行赔偿。 购房合同中没有明确规定违约赔偿...
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众所周知，合同一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。建设工程合同一般涉案金额较大，当事人承担责任往往是一个很艰难的过程，不少人会通过诉讼手段进行。根据我国《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷适用法律的解释》，建设工程合同纠纷以施工行为地为合同履行地。因此，施工合同引起的纠纷应当向施工行为地基层法院提起诉讼。合同违约起诉的一般流程：1、首先准备起诉书，各种证据材料，包括合同和证明对方违约事实的证据；2、各种材料准备好后，到管辖地法院立案厅立案；3、立案后法院程序如下：立案－庭前调解－庭审（开庭、法庭调查、质证、辩论、最终陈述、休庭）等待判决，最终申请执行。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
房屋买卖合同违反合同，按合同约定赔偿；合同未约定的，参照以下标准赔偿：1。逾期付款的，按照未付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准赔偿。2、逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行赔偿。
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