相关问答
你所指的从路的中心线留出2米作为出行道路使用,那叫道路红线或建筑红线,你从你的宅基地权属证书上仔细核对一下,看这二米在不在你的宅基地使用面积...
关于宅基地补偿的问题,农村宅基地退出的政策各地都不一样,国家也正在探索相关的机制。目前已经发布了宅基地有偿退出管理制度的地区一般的补偿办法分...
大家都在问查看更多
退出农村老宅基地有补偿。根据《土地管理法》,国家允许在城市定居的农村村民自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活闲置宅基地和闲置房屋的使用。这里所说的宅基地有偿退出,是指农民自愿退出宅基地,集体或政府给予一定补偿的制度。【辟谣】农村老宅基地可以抵押?真相:无法分析:我国现行法律明确规定宅基地不得抵押。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利性法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。提醒如何退出农村宅基地?1、宅基地退出包括自愿有偿退出和无偿退出。二、对于一户多宅.超占面积.华侨离乡及农民进城打工等原因造成宅基地及住宅闲置,根据本人意愿及村集体民主决策,实行有偿退出。三、村内无主、绝亡户的宅基地或房屋,经村集体经济组织公示3个月无异议的,由农村集体经济组织无偿收回。
宅基地退出补偿费以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础计算。补偿包括基地补偿费、房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非住宅房屋经营损失补偿等。
依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。 ①申请人申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。 ②首次申请需要这些材料申请宅基地使用权首次登记,提交的材料包括:不动产登记申请书;申请人身份证明;有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;法律、行政法规规定的其他材料。 ③申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括:不动产登记申请书;申请人身份证明;不动产权属证书或者土地权属来源材料;房屋符合规划或建设的相关材料;不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;法律、行政法规规定的其他材料。由于宅基地并不属于个人所有,故此在获得国有土地上的宅基地使用权之后,会有使用期限的限制,若是期限届满之后,使用宅基地的人不到相关部门缴纳土地的出让金,那么宅基地的使用权一般就会被依法收回了。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
130人已浏览
220人已浏览
196人已浏览
409人已浏览
网友热门关注